En la oficina de Pearlman, Apat, Futterman, Sirotkin & Seinfeld, LLP, hemos representado a muchos clientes en casos relacionados con disputas de líneas divisoras de propiedades y casos de posesión adversa. En uno de nuestros casos nuestra oficina represento a una iglesia en Manhattan en la cual la propiedad del lado se quemo. La Iglesia necesitaba fortalecer una de las paredes y construir otra pared para de ladrillo aproximadamente de dos pies de ancho en el lado de la iglesia pero al mismo tiempo invadiendo la propiedad de al lado. Mas de diez anos habían pasado antes que el vecino se quejara y que pidiera que la pared sea removida. La iglesia contrato a nuestra oficina y accedimos a que la pared seria removida después que el dueño de la propiedad de al lado reconstruyera. El dueño de la propiedad insistia que la pared tenia que ser removida primero pero con la asesoría legal de nuestro abogado Richard H. Apat, la pared se dejo en su lugar.
CASOS DE PARTICION Y PROPIEDADES DE ARRENDAMIENTO EN NEW YORK
Un caso de partición también puede envolver una situación en donde un inversionista ha invertido en una propiedad y luego decide que quiere que le compren su parte y se necesita saber el valor correcto de la propiedad y la información de las rentas. Se necesita hacer una contaduría, que es uno de los pasos necesarios en un caso de partición. La contaduría requiere que la persona en control de la propiedad o de la parte financiera, rienda cuentas de los gastos e ingresos de la propiedad, de las rentas colectadas y de cualquier otros gastos.
En la oficina de Pearlman, Apat, Futterman, Sirotkin & Seinfeld, LLP, nuestros abogados han manejado muchos casos de partición. Si estos casos se manejan apropiadamente, la mayoría de esos casos se pueden resolver por medio de una moción de juicio sumario, sin la necesidad de tener un juicio en frente de un juez y un jurado, el cual decidirá la culpabilidad del caso. Por supuesto que los puntos de contaduría e ingresos son cuestiones de hechos por lo que una audiencia sobre la evidencia y testimonio de expertos se tendrá que llevar acabo y luego terminara en un juicio.
Nuestra oficina está familiarizada con esta clase de casos y conocemos a donde encontrar los expertos necesarios, dependiendo en donde este localizada la propiedad y la complejidad del caso, dependiendo si la propiedad es un apartamento de condominio, de cooperativa, una casa de una o dos familias, una vivienda múltiple o una propiedad grande o comercial. Contáctenos por medio de correo electrónico o llámenos a nuestra oficina para poder consultar con uno de nuestros abogados con experiencia en casos de particiones.
Si ha resultado herido en un accidente o por negligencia médica, o si necesita ayuda en alguna disputa de contrato, o alguna dispute relacionada a bienes y raíces, contáctenos hoy.
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